Prokletá Vébrovka, aneb kouzlo úvěrů a insolvencí

„Chata Vébrovka byla postavena v roce 1923 nad Voletinami. Název dostala po svém majiteli a zakladateli Vinzenzi Weberovi (Weberbaude), který byl voletinským občanem. Ten v roce 1923 koupil při tzv. Pruské cestě pozemek, na němž ještě téhož roku nechal postavit chatu s výletní restaurací.“ Tak popisuje vznik Vébrovky historik Mgr. Ondřej Vašata (Muzeum Podkrkonoší v Trutnově), který nedávno popsal výsledky svého pátrání v článku pro web Trutnovinky.

webrovka-trutnov-vebrovka-voletiny

Archiv: www.staretrutnovsko.cz

 

Weber nechal zřídit před rozestavěnou chatou taneční parket s prkennou podlahou a nechyběl zde ani výčep piva.  Vébrovce se dařilo, lidé chodili, a tak se chata v roce 1926 dočkala rozšíření, když byl přistaven skutečný taneční sál. Idylické časy chaty Vébrovky skončily s druhou světovou válkou.

webrovka-trutnov-vebrovka-voletiny

Archiv: www.staretrutnovsko.cz

Majitel a zakladatel Vébrovky Vinzenz Weber byl po válce zabit nebo odsunut pro domnělou nebo skutečnou kolaboraci. V každém případě o něm žádné další informace nejsou dostupné.

V mrazivých padesátých letech Vébrovka ztrácí dech

Vébrovka fungovala vlastní setrvačností ještě v roce 1949, kdy zde byl hostinským Josef Daněk. V tu dobu prý ještě sloužila hostům celoročně a lákala je například na odpolední taneční čaje.

webrovka-trutnov-vebrovka-voletiny

Archiv: www.staretrutnovsko.cz

S příchodem padesátých let se ale doba změnila. Podnikatelům éra končila a Restaurace a jídelny se na samotu nehrnuly.  Vébrovka byla tehdy uzavřena. Režim se rozhodl svěřit Vébrovku do správy Okresního výboru ČS. svazu mládeže. Za jeho vlastnictví chata prošla částečnou rekonstrukcí. Byla to doba, kdy na opuštěné místo v lesích konečně dorazila elektrifikace.

Začátkem sedmdesátých let se však Vébrovka opět zavírá a vypadá to, že by potřebovala další investice.

Majitel je rozpuštěn, Vébrovku dostává SSM

V roce 1970 došlo z politických důvodů k vynucenému “zdánlivému” ukončení činnosti Svazu klubu mládeže, který Vébrovku vlastnil. Majetek převzal Socialistický svaz mládeže a ten jej v roce 1973 zase převedl na TJ Lokomotiva Trutnov. Byl to danajský dar, protože Lokomotiva neměla na rekonstrukci prostředky. Rozhodla se tedy v roce 1975 nemovistost prodat. Podle historika Vašaty se tehdy přihlásilo 56 organizací a soukromníků. Proč tehdy z prodeje chátrajícího domu sešlo, se dodnes neví.

webrovka-vebrovka-trutnov-voletiny

Až v roce 1979 získává Vébrovku za symbolickou částku Zemědělské stavební sdružení Pardubice – Dukla. To s chatou počítalo nejen pro letní podnikovou rekreaci, ale i jako se školicím střediskem. V letech 1980–1982 objekt rekonstruovalo. Historik Vašata uvádí, že změn doznal nejen interiér budovy, ale i venkovní fasáda. Dosluhující staré venkovní schodiště bylo nahrazeno novým a stejnou proměnou prošla i veranda.

Boj o Vébrovku si prohrál Svaz klubu mládeže sám

V roce 1992 dosavadní vlastník mění právní strukturu i název. Chata nyní patří nově vzniklé společnosti Agrostav Pardubice a.s.

Na scéně se ještě objevuje původní vlastník objektu, tedy komunisty zrušený Svaz klubů mládeže (SKM). Ten usiluje o vrácení chaty do svého vlastnictví.

Obrací se na různé politické a správní orgány, nikoliv však na současného majitele. Vlastnická práva je třeba vyjasnit do deseti let. Jinak nový majitel nabývá dle zákona přesvědčení, že je nemovitost  jeho vlastnictvím. SKM tvrdí, že o svém vlastnickém právu Agrostav kontaktoval telefonicky, to se však u soudu prokázat nepodařilo.

Poslední část, a přitom ta nejzajímavější, se začíná psát ve chvíli, kdy Agrostav pronajímá chatu Asociaci Dětských domovů o. s. Ta Vébrovku přejmenuje zpět na Webrovku.

Jízda za 8 000 000 nebude proplacena

Asociace se začíná dostávat do finančních problémů někdy v roce 2004. Dluhy se množí, následují platební rozkazy a na předsedu asociace je v roce 2006 vydán exekuční příkaz. Ještě koncem roku je vydán další exekuční příkaz pro pojišťovnu Generali za nezaplacené pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozem vozidla.

V dubnu roku 2007 kupodivu Asociace Dětských domovů dostává od ČSOB obrovský úvěr ve výši 5 187 681,70 Kč. O den později se Asociace stává novým vlastníkem chaty Webrovka. Kolik za nemovitost zaplatila není jasné, ale peněz zřejmě mnoho nezbylo. Hned v létě téhož roku dorazí na adresu Asociace další exekuční příkaz, tentokrát za dlužné pojistné ve prospěch České pojišťovny a.s.

insolvence-chata-webrovka

Úvěr ČSOB přestává podle insolvenčních listin Asociace splácet v prosinci roku 2008.

Také přečerpává debety na kartách o stovky tisíc korun.

V roce 2010 informuje Krkonošský deník o tom, že Asociace Dětských domovů, respektive ředitel a předseda spolku, čelí  obžalobě z trestného činu přijímání úplatků a trestného činu maření výkonu úředního rozhodnutí. K trestným činům mělo podle obžaloby dojít na chatě Webrovka, kde Asociace v uplynulých letech poskytovala pro probační a mediační službu obecně prospěšné práce.

Spolek Asociace Dětských domovů končí, spolek Institut zážitkové pedagogiky začíná.

V dubnu roku 2011 vzniká spolek Institut zážitkové pedagogiky na adrese Webrovky, Voletiny 130.

V červenci roku 2011 navrhuje ČSOB zahájení insolvenčního řízení proti Asociaci dětských domovů.

Celková pohledávka spolku Asociace dětských domovů se podle insolvenčních materiálů vyšplhala na 8 933 546,79 Kč. Kromě bank, mobilních operátorů a dalších firem se jedná také o zdravotní pojišťovny, správu sociálního zabezpečení a další.

Spolek však stále vlastní nemovitost. Podaří se věřitele z prodeje nemovitosti uspokojit? Insolvenční správce, který řízení dostal na starost, uvedl, že se pomocí realitní kanceláře snažil nemovitost prodat. Nikdo však neprojevil vážný zájem. Nakonec se mu podařilo mimo kancelář sehnat kupce, který byl ochoten zaplatit 800 000 Kč. S tím ČSOB okamžitě souhlasí. Banka dostala zpátky jen nepatrnou část peněz, o které přišla. Znamená to, že její znalci byli srozuměni s tím, že víc než 800 000 Kč  Webrovka cenu nemá? Objevuje se otázka, jak mohla banka poskytnout úvěr více než pět milionů na dům, který má hodnotu necelý jeden milion korun.

banner-kalendare-stare-trutnovsko

Dům se v současnosti prodává za 3 900 000 Kč.

Není cena přemrštěná? Podle makléře, který objekt prodává, nikoliv. Disponuje prý dokonce znaleckým posudkem na 8 000 000 Kč.

Existence takového znaleckého posudku by ledacos vysvětlovala. Mohlo by jít o posudek, který umožnil finančně vratkému spolku  dosáhnout na 5 000 000 Kč půjčky od ČSOB.

Podivné je chování banky, která půjčila více než 5 000 000 Kč na nemovitost, jejíž hodnota je daleko nižší. Provedla si vlastní odhad? Vedení spolku již tehdy mělo značné finanční problémy. Spolehla se banka na odhad tajemného znalce? Řekla si, že u tak malé částky si svůj vlastní odhad neudělá? Neprověřila si finanční situaci spolku?    

Cena letí raketově nahoru

Je zřejmé, že pokud se tehdejšímu insolvenčnímu správci prodávala tato nemovitost velmi těžko za 800 000 korun, je více než pravděpodobné, že po čtyřech letech chátrání je 3 900 000 korun odvážná nabídka.

Webrovka-prodej

Konec dobrý, všechno dobré

Nový spolek s názvem Institut zážitkové pedagogiky (bývalá Asociace Dětských domovů)  opustil Webrovku a Voletiny. Sídlí nyní poblíž Teplice nad Metují a pokračuje ve své činnosti. Objekt kde sídlí, patří firmě, která sponzorovala již bývalou Asociaci Dětských domovů.

 

Podobné články

Rally Krkonoše je za dveřmi

5 roky publikováno