V Peci a Trutnově se budou dražit budovy

Aukce přinesou do rozpočtu více peněz než obálkové metody. Říkají to zkušenosti z Královehradeckého kraje.

Ve veřejné dražbě nyní bude další atraktivní majetek Královehradeckého kraje. Tentokrát půjde o dům v Peci pod Sněžkou. Objekt bývalé školy je v dobrém stavu, před 15 lety se opravil plášť a vyměnila se okna. Tři roky je však dům zavřený a je to na něm znát.

Provozních výdajů a nákladů spojených s opravami by se nyní kraj zbavil. Spoléhá na to, že se jedná o velmi atraktivní místo.

Zájemci o budovu se utkají již 12 listopadu a začíná se na vyvolávací ceně 3 miliony korun. Při minulé dražbě však vítěz nakonec zaplatil za podobný dům třikrát tolik.
Až doposud se majetek kraje prodával obálkovou metodou, kde se však zájemci nemohou přeplácet. Vyhraje jednoduše ten, kdo na začátku nabídne nejvíce. Tento způsob je nevýhodný, protože se většina nemovitosti neprodala o moc dráž, než stanovil odhad.

Do dražby také půjde bývalý domov mládeže v Trutnově. Peníze které kraj získá z dražeb za nemovitosti, chce investovat do zateplení budov, ozdravoven a léčeben Královehradeckého kraje

Informaci přinesla Česká televize ve čtvrtek.

„Aby zájemce vyhrál aukci, musí nabídnout vyšší cenu než jeho protivníci. Aby však byla aukce pro zájemce výhodná, v případě Obálkové metody je obvyklé, že stanoví cenu, která je pod skutečnou hodnotou, kterou přisoudí dražené věci. Pokud by stanovil cenu výše nebo na hranici hodnoty, kterou pro ně dražená věc má, pak by v případě výhry aukce musel zaplatit tuto cenu a celkový užitek z transakce by pro něj byl nulový nebo záporný.

Tato skutečnost má za následek, že dražitel sice může získat větší částku vyplývající z toho, že vítěz neodhadne částku, která by byla dostatečná pro vítězství. Nabídne tedy zbytečně více, avšak není možné poznat skutečnou cenu, kterou by byl vítěz ochoten dát, protože každý z účastníků je motivován k tomu, aby nabídnul cenu, která je pod skutečnou cenou jeho užitku. V aukci typu Obálková metoda tedy není možné odhalit skutečnou tržní hodnotu dražené věc.“ Zdroj Wikipedie