Město se vzdá půlky nájemného za zavřenou restauraci

Již od května minulého roku je restaurace Radnice uzavřena. Jen od května do prosince dělá nájemné za prostory 298 408,– Kč. Město Trutnov se zřejmě vzdá půlky nájemného.

Předchozí nájemce dlouhodobě neplatil a jeho dluh se díky tomu vyšplhal do statisíců. Dlužník se domluvil se společností PRATR a.s. na převedení nájemného. Nový majitel se tak mohl vyhnout soutěži, byť je otázkou, zda by v ní nakonec nevysoutěžil nižší cenu, než jakou platil bývalý nájemce.

Z prostor o výměře 418,70 m2 má nový nájemce platit ročně 447 612,– Kč + nájemné za zařízení ve výši 49 000,– Kč na rok.

O převodu nájmu bylo rozhodnuto na jednání rady města Trutnov již 20. 4. 2015, kde je v zápise uveden obvyklý požadavek: „Nájemce provede na vlastní náklady úpravu pronajatých prostor k požadovanému způsobu využití s tím, že v případě ukončení nájemní smlouvy nebude zhodnocení tohoto prostoru nájemci uhrazeno.“

Bývalý nájemce mezitím požádal o možnost splácení dluhu, v čemž mu vyhověno nebylo. Někteří zastupitelé se také na jednání zastupitelstva pozastavovali nad tím, že město nereagovalo na fakt, že nájemce neplatí, a situaci neřešilo. Podle vyjádření městských úředníků je však nájemné tak vysoké, že se nedalo zasáhnout dříve. Dlužná částka se nahromadila během pouhých šesti měsíců.

Od května je tedy restaurace pod radnicí uzavřena. Firma PRATR a.s. mezitím mohutně expanduje, kromě Radnice a nově získaných prodejních prostor na koupališti v Trutnově (zde se také rekonstruovalo)UP Koupaliště také finišuje Olymp, kde bude k dispozici 8 profesionálních drah bowlingu, a ještě otevírá rekreační centrum Up Obora Hurt v Lanškrouně. Na stránkách Obora Hurt byl také v červenci umístěn text:

„Dalším podnikem v pořadí bude restaurace a kavárna Up Radnice v Trutnově na pěší zóně poblíž Krakonošova náměstí. Nově zrekonstruované historické prostory Vám nabídnou posezení v luxusním prostředí s možností ochutnat netradiční speciality, vybraná vína, rumy a kávu. V prostorách bývalého Cocktail baru pro Vás chystáme kavárnu a výrobnu domácích pralinek a makronek. Předpokládané otevření Up Radnice plánujeme na druhou polovinu srpna.“

Díky mnoha aktivitám však zřejmě na Radnici nezbývalo dost sil. Otevřít v srpnu, v září ani v prosinci se nepodařilo.

Koncem roku se ale práce na objektu rozjely. Vzhledem k tomu, že se má jednat o luxusní restauraci, nájemce provedl finančně značně náročnou rekonstrukci.

Město Trutnov proto nyní společnosti PRATR a.s. zpětně za období květen až prosinec promine nájemné ve výši 149 204,– Kč. Rozhodla o tom rada, schválit její rozhodnutí však bude muset ještě zastupitelstvo.

Jak budou zastupitelé hlasovat? Ti opoziční mají zatím málo informací. 

Martin Jiránek Trutnov„Zatím nevím, s kolegy jsme to neprobírali. Pokud se však město nějak dohodlo s novým nájemcem, který ve spolupráci s tím starým zainvestuje do městského objektu a provede rekonstrukci, tak mi to přijde vcelku rozumné, vyjít si vzájemně vstříc. Otázka je, o jakou rekonstrukci se jedná a zda to bude něco trvalejšího, co dlouhodobě zhodnotí celý objekt,“ říká zastupitel Martin Jiránek (Žít v Trutnově / Piráti).

Petr-sobotka-trutnov-SZ„Já o tom zatím mnoho informací nemám. Vím jen o předešlém nájemci, který nájem neplatil a nyní snad bude čelit exekuci. V materiálech pro zastupitele však ještě žádné informace nejsou. Dokážu si představit, že kdyby tam nový nájemce prováděl nějakou rekonstrukci, která je hodně výhodná pro občany města Trutnov, tak bych to asi podpořil. Na druhou stranu ta restaurace tam normálně fungovala a pokud oni mají nějakou jinou představu pro své budoucí podnikání, tak nevidím důvod, proč by na to měly dostávat nějakou slevu od města. Ale jak říkám, zatím o tom nemám žádné informace.“ Řekl nám zastupitel Petr Sobotka (Žít v Trutnově / SZ)

Iva Řezníčková Trutnov„Já se k tomu vyjádřit nemohu, materiály s podrobnostmi (i k usnesením rady) dostáváme až cca týden před zastupitelstvem a podle argumentace v nich, případně diskuse na zastupitelstvu se teprve rozhoduji, momentálně nemohu říct jak budu hlasovat. Stručný výpis usnesení rady je pro mě nicneříkající.“ uvádí zastupitelka Iva Řezníčková (KSČM).

Pro úplnost jsem se zeptal ještě koaličního zastupitele MUDr. Silvie Šidákové.

Silvie Šidáková Trutnov„Materiál jsme podrobně diskutovali na radě, kde jsem podpořila variantu na 50% prominutí nájmu z důvodu rozsáhlé rekonstrukce objektu, a to jak jeho technického stavu, tak interiéru. Zejména investice do technického stavu významně zhodnotí městský prostor, návrh tedy podpořím i v zastupitelstvu,“ uzavírá radní MUDr. Šidáková (TOP 09).